intelligente Immobilien- und Portfoliostrategie

Ein florierendes Immobilienportfolio erfordert umsichtige Planung und zukunftsorientierte Entscheidungen. Unsere maßgeschneiderten Beratungsleistungen unterstützen Sie dabei, das volle Potenzial Ihres Portfolios zu entfalten und nachhaltige Erfolge zu erzielen.

Präzise Immobilienauswahl

Gezielte Identifikation und Empfehlung von Investitionsimmobilien mit herausragendem Wertsteigerungspotenzial.

Tiefgreifende Marktanalyse und Due Diligence

Fundierte Analyse makroökonomischer Trends und lokaler Wirtschaftsdynamiken für präzise, zukunftsorientierte Investitionsempfehlungen.

Portfolio-Diversifikation

Entwicklung maßgeschneiderter Konzepte zur Diversifikation Ihres Immobilienportfolios, mit dem Ziel der Risikominimierung und Ertragsoptimierung.

Exklusives Netzwerk für Spezialimmobilien

Zugang zu einem erlesenen Netzwerk für außergewöhnliche Immobilienobjekte, wie beispielsweise die Grüne Zitadelle in Magdeburg. Für diese besonderen Immobilien konzipieren wir individuell zugeschnittene Finanzierungsstrategien.

Professionelle Immobilienbewertung

Regelmäßige und detaillierte Evaluation Ihrer Immobilienbestände zur Sicherstellung einer optimalen Portfolioperformance.

UNSER ANSATZ

In einem von makroökonomischen Faktoren wie Inflation und Währungsschwankungen geprägten Umfeld stehen Investoren vor der Herausforderung, die Komplexität und die Risiken von Immobilieninvestitionen zu meistern. Ohne eine fundierte Strategie bleibt das volle Potenzial eines Immobilienportfolios oft unerschlossen.

Unsere strategische Immobilienportfolio-Beratung bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungsansätze für die Auswahl, Diversifikation und das Management Ihres Portfolios. Dabei berücksichtigen wir sorgfältig Faktoren wie Inflation, Währungsentwicklungen und weitere makroökonomische Einflüsse, um eine nachhaltige Wertsicherung Ihres Vermögens zu gewährleisten.

Unser tiefgreifendes Verständnis des Immobilienmarktes, kombiniert mit Expertise in Steuergesetzgebung und makroökonomischen Trends, ermöglicht es uns, fundierte und zukunftsorientierte Investitionsempfehlungen zu entwickeln. Durch den exklusiven Zugang zu Spezialimmobilien und unsere umfassenden Marktanalysen eröffnen wir Ihnen einzigartige Möglichkeiten zur Optimierung Ihres Portfolios.

InvestMENTCHECK: Fundierte Analysen für Ihre Immobilien-investitionen

Während unserer Beratung führen wir einen umfassenden INVESTMENTCHECK durch, der weit über standardisierte Analysen hinausgeht. Dieser mehrstufige Prozess umfasst eine tiefgreifende Standortanalyse, die lokale Wirtschaftstrends, Infrastrukturentwicklungen und demografische Verschiebungen berücksichtigt. Unsere präzisen Mietpreisprognosen basieren auf einer Vielzahl von Datenquellen und Marktindikatoren. Durch die Verknüpfung dieser detaillierten Erkenntnisse mit unserer langjährigen Markterfahrung bieten wir Ihnen eine außergewöhnlich fundierte Bewertung der Rentabilität und des Wertsteigerungspotenzials Ihrer geplanten Investitionen.

Entscheidungsgründe für
 ein wachsendes Immobilienportfolio

Nachhaltige Wertsteigerung

Potenzielle steuerliche Vorteile

Erhöhte Stabilität und Sicherheit

Vertrauensvolle Partnerschaft und maßgeschneiderte Lösungen, die direkt auf die unternehmerischen Ziele abgestimmt sind.

Erfolgsgeschichten

Die Grüne Zitadelle - strategische Refinanzierung eines architektonischen Juwels

Für dieses ikonische Hundertwasser-Projekt, das letzte weltweit gebaute Hundertwasserhaus in Magdeburg, konzipierten wir eine maßgeschneiderte Refinanzierungsstrategie. Im Auftrag eines Family Office aus der Schweiz optimierten wir die Kapitalstruktur, um die Rentabilität zu steigern und Kapital für weitere Investitionen freizusetzen.

Refinanzierungsvolumen im zweistelligen Mio. € Bereich

Reduzierung des Zinssatzes

Freigesetztes Kapital für Neuinvestitionen

Millionenwerte durch innovative Mehrfamilien-hauskonzepte

Ein führendes deutsches Hausbauunternehmen, bekannt für exklusive Villen, erkannte das Potenzial unseres Beratungskonzepts. Durch einen Globalvertrag beraten wir nun deren vermögende Bestandskunden. Unser innovatives Konzept für höchst energieeffiziente Mehrfamilienhäuser nutzt optimierte Abschreibungsmöglichkeiten, um signifikante Steuervorteile zu generieren und nachhaltige Vermögenswerte aufzubauen.

Steuerersparnis pro 10-Familienhaus (jährlich)

100.000 €

Prognostizierter Vermögensaufbau (10 Jahre)

1 Million €

Umfang der Standortanalysen

Mikro- und Makrolage, Kaufkraft, Preisentwicklung, Infrastruktur

Strategische Investitionen am aufstrebenden Intel-Standort

Mit der Ansiedlung von Intel in Magdeburg identifizierten wir frühzeitig einzigartige Investitionschancen. Für 20 Investoren entwickelten wir ein maßgeschneidertes Konzept: Der Bau von Doppelhäusern zur Vermietung in unmittelbarer Nähe zum neuen Werksgelände kombiniert attraktive Renditen mit strategischem Vermögensaufbau.

Anzahl der Investoren

20

Prognostizierter Vermögensaufbau pro Investor

350.000 €

Jährliche Steuereinsparung pro Investor

25.000 €

Vom Doppelhaus zum Millionenportfolio

Eine außergewöhnliche Erfolgsgeschichte: Unser Klient, ein selbstständiger Handwerker aus der Baubranche, startete vor 25 Jahren mit einem einzelnen Doppelhaus und baute ein beeindruckendes Immobilienportfolio auf. Durch strategische Beratung, kontinuierlichen Ankauf und Sanierung von Immobilien sowie eine maßgeschneiderte Vermögensverwaltungsstruktur konnten wir eine signifikante Wertsteigerung und Steueroptimierung erzielen.

Portfoliowertentwicklung

Von 250.000 € auf 50 Mio. €

Steuerlastreduzierung

Von 45% auf 15%

Jährliche Steuerersparnis

Von 1 Mio. € auf 200.000 €

Partnerschaftsdauer

25 Jahre

Lassen Sie uns über die Möglichkeiten Ihres Immobilienportfolios sprechen.

Was treibt Sie an?

Jeder Mensch hat einzigartige finanzielle Ambitionen und bedeutsame Meilensteine im Leben. Ob es um langfristige finanzielle Sicherheit, die Bewahrung des Vermögens für künftige Generationen oder die Realisierung persönlicher Projekte geht – wir verstehen die Tragweite Ihrer Ziele. Unsere maßgeschneiderte Beratung zielt darauf ab, Sie optimal auf Ihre finanzielle Zukunft vorzubereiten.

Was treibt Sie an?